2025 年 11 月 26 日香港大埔宏福苑的五級火災，這是香港近 60 年來最嚴重的火災之一。根據香港特區政府相關部門通報及專家分析，此次火災的起火及快速蔓延是多種因素疊加導致的，具體原因如下：
一、易燃施工材料助推火勢
起火的宏福苑正處于維修階段，建筑外搭建了大量竹制腳手架，同時外墻還設有保護網、防水帆布、塑料布等材料。竹子燃點低、燃燒速度極快，而這些配套材料經初步調查疑似未符合防火標準，火災發生后，竹子迅速起火并引燃各類防護材料。此外，包圍大廈窗門的發泡膠板高度易燃，其燃燒不僅令玻璃爆破，還讓火勢快速增強并蔓延到室內，成為火勢擴散的重要推手。
二、氣象與建筑結構加劇火勢蔓延
事發當日天氣風干物燥，且受強風影響，一方面增強了火焰的對流和輻射傳熱強度，讓火勢燃燒得更猛烈；另一方面，風勢還將燃燒的雜物及竹棚碎片吹向附近大廈，使得火勢突破單棟建筑的范圍，蔓延至 7 幢大廈。同時，涉事居民樓存在凹型凹槽結構，這種豎向結構容易形成“煙囪效應”，搭配施工搭建的腳手架和防護網，讓火勢不再局限于平面樓層，而是向三維立體空間快速攀升，形成多維度立體燃燒，極大加快了火勢蔓延速度。
三、施工規劃不當放大火災風險
此次宏福苑多棟大廈同時處于維修施工狀態，這種多棟同步施工的情況，直接“抹除”了原本建筑間的防火間距。在高密度的建筑環境中，防火間距是阻擋火勢跨樓宇傳播的重要防線，而此次施工規劃忽略了這一關鍵安全要點，使得火勢能夠輕易從起火建筑擴散到周邊樓宇，最終釀成大規模火災。
四、相關人員存在嚴重疏忽
香港警方已鎖定負責安裝外墻相關易燃材料的工程公司，認為該公司負責人存在嚴重疏忽。其選用的不符合防火標準的材料、不合理的施工安裝方式等，為火災的發生和快速蔓延埋下重大隱患。
